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▲徐佳馨示意，這個區塊的開辟價值較強。

有一間位在台北市中山堂四周巷弄內的上海隆記菜飯，營業時間總是大排長龍，不外日前宣告將在年底走入歷史。據傳歇業的首要緣由，是因為即將和新美齊團體董事長，也是大同第四代的林傳捷進行合建案，未來計劃興修小坪數住宅案，而隆記菜飯佔有土地約近1成，估計也可分回室廬。

欣欣吊車搬家 台南搬家在地老字號服務30年 欣欣台南搬家公司以深根穩固大台南30多年時光，其實這30多年時光讓欣欣台南搬家更深入省思探索客戶的需求點，針對客戶的需求點，加以決決需求點，以滿足客戶的需求！品質的講求以客戶所提議的需求制定，搬運品質穩定度，以堪查現場房子結構設計，再調控搬運傢俱的角度轉變，做現場適度調整，讓客戶體會到的不只是專業，更增添一份濃厚用心的服務精神，熱誠為在地鄉親做台南搬家服務！ 現代講求速度和品質優質，或者自己動手搬家如自助搬家，其實搬家不只是勞力的耗損，更是腦力激盪，更需要專業的訓練，因房屋結構設計不同，搬運的方式就有所不同，搬家需靠補助工具和人力的配置，在搬運過程避免碰撞問題產生，加強保護傢俱.地板，牆壁維護。！ 在台南搬家這行已達經營超30多年了，是老字號的台南搬家公司，但因時代潮流，走動，已做適度調整改變。當客戶有搬家服務需求時，要的需求是走向日本搬家形式，其實講求更加細心，包裝傢俱更精緻程度要求，相對的，搬家品質一直再提升調整，訂定搬家內容更加詳細記錄，這也讓現代忙碌的你我他不再對搬家是鎖碎與煩心的刻板印象，而是輕鬆娛快的遷動一次家的溫暖，讓這份遷動溫暖的心，交由台南搬家貼心為你服務！

只有七年級的林傳捷過去接連推出中正區和三重區的建案，還成功將整棟預售案新美齊天母，以總價11.6億元售給AIT美國在台協會，創下今年發賣最快建案記載，現在再度出手引發外界高度關注。（整理：實習編纂蔣季容）

位在台北市中山堂附近巷弄內的這一間上海隆記菜飯，每到營業時候顧客是接踵而來，不過這個傳承65年的上海飯菜滋味，行將在年底結束營業。貴賓滿座，這是上海隆記菜飯的平常，不過甘旨的菜色只能留在饕客們的心，因為店面地點地行將都更，上海隆記菜飯將在歲尾走入歷史。

記者許智雄、李孟珊／台北報道

▲林傳捷創下今年發賣最快建案紀錄。

房仲業者徐佳馨：「因為這個區域算是早期成長的區域，其實容積相對是對照高的，那固然在地盤的開辟價值跟強度上面來講也會對照強一些。其實如果以這個區塊來講的話，新案的推動價格大約是在100上下，然則如果說現實成交可能會落在80到100之間。台南搬家公司欣欣吊車搬家 台南搬家在地老字號服務30年 欣欣台南搬家公司以深根穩固大台南30多年時光，其實這30多年時光讓欣欣台南搬家更深入省思探索客戶的需求點，針對客戶的需求點，加以決決需求點，以滿足客戶的需求！品質的講求以客戶所提議的需求制定，搬運品質穩定度，以堪查現場房子結構設計，再調控搬運傢俱的角度轉變，做現場適度調整，讓客戶體會到的不只是專業，更增添一份濃厚用心的服務精神，熱誠為在地鄉親做台南搬家服務！ 現代講求速度和品質優質，或者自己動手搬家如自助搬家，其實搬家不只是勞力的耗損，更是腦力激盪，更需要專業的訓練，因房屋結構設計不同，搬運的方式就有所不同，搬家需靠補助工具和人力的配置，在搬運過程避免碰撞問題產生，加強保護傢俱.地板，牆壁維護。！ 在台南搬家這行已達經營超30多年了，是老字號的台南搬家公司，但因時代潮流，走動，已做適度調整改變。當客戶有搬家服務需求時，要的需求是走向日本搬家形式，其實講求更加細心，包裝傢俱更精緻程度要求，相對的，搬家品質一直再提升調整，訂定搬家內容更加詳細記錄，這也讓現代忙碌的你我他不再對搬家是鎖碎與煩心的刻板印象，而是輕鬆娛快的遷動一次家的溫暖，讓這份遷動溫暖的心，交由台南搬家貼心為你服務！」

顧客：「（多久之前就預約了？）大概一個月前，它（開業）究竟結果這麼久了，所以還是滿值得回味。」

▲上海隆記菜飯老是高朋滿座。（圖／翻攝自旅人茶房）

忠厚顧客充滿不捨，但也沒法改變上海隆記菜飯歇業的事實。目前傳出該地段也就是延平南路101巷，將與新美齊集團進行合建案，董事長是大同第四代接棒人的林傳捷，將來可能計劃興修小坪數室廬案，而隆記菜飯佔有土地約近1成，估計可分回住宅。老闆就算不炒菜飯，也能改當包租公婆。

附近店家：「（顧客）一定會更多，因為已不會再開了，老饕吃不到了。」

▲忠厚顧客一個月前就訂位了。

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